Decreto-ley 9/2020, de 25 de mayo, de medidas urgentes de protección del territorio de las Illes Balears

Qué ha cambiado

4 modificaciones desde su publicación, de la más reciente a la más antigua.

• 13 de diciembre de 2024
  Reforma BOE-A-2025-720
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• 28 de mayo de 2024
  Reforma BOE-A-2024-16940
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• 29 de diciembre de 2022
  Reforma BOE-A-2023-3623
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• 20 de octubre de 2020
  Reforma BOE-A-2020-14467
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• 25 de mayo de 2020
  Versión original BOE-A-2020-8012

Artículo por artículo

Qué dice cada artículo, en lenguaje sencillo (11 artículos con resumen).Pulsa en un artículo para leer su texto oficial en el BOE.

1. Artículo 1 — Objeto y finalidad

   El decreto ley establece medidas de protección ambiental, paisajística y urbana en las Illes Balears para contener el crecimiento urbanístico y reforzar la protección del suelo rústico.

2. Artículo 2 — Determinaciones sobre suelo urbano con urbanización no consolidada

   Si un municipio no adapta su suelo urbano no consolidado, los consejos insulares asumen la ordenación antes del 31/12/2021. Si no lo hacen, el Gobierno de las Illes Balears lo asume antes del 31/12/2022. Quedan suspendidas las licencias urbanísticas en estas áreas hasta la aprobación de las adaptaciones.

3. Artículo 3 — Reclasificación de suelo urbanizable

   Suelo urbanizable no programado (>8 años) o residencial/turístico sin adaptación territorial, ejecución iniciada o plazos vencidos se reclasifica como rústico común sin indemnización.

4. Artículo 6 — Medidas de integración paisajística y ambiental relativas a la recuperación y conservación de la finca

   Construcción en suelo rústico exige proyecto técnico para integrar paisajísticamente la finca: mantener bosques, elementos culturales, eliminar cierres no tradicionales y reducir contaminación lumínica.

5. Disposición adicional única — Excepciones

   Las previsiones del capítulo III no se aplican si el Pleno del Consejo Insular aprobó definitivamente una revisión del Plan Territorial Insular en los dos años anteriores a este decreto ley.

6. Disposición transitoria primera — Régimen transitorio aplicable a suelos urbanos sin urbanización consolidada, urbanizables o aptos para la urbanización

   Mantiene clasificación de suelo urbano/urbanizable si se aprobó inicialmente antes de la entrada en vigor y no han pasado más de 3 años desde el último acto esencial.

7. Disposición transitoria segunda — Régimen transitorio de las solicitudes de licencia en suelo rústico

   Las normas sobre suelo rústico no aplican a licencias presentadas en el Ayuntamiento antes de la entrada en vigor con documentación completa.

8. Disposición derogatoria única — Normas que se derogan

   Se derogan normas de igual o inferior rango opuestas a este decreto ley, incluyendo el apartado 3 de la disposición transitoria primera del Reglamento general de la Ley 2/2014 para Mallorca.

9. Disposición final primera — Modificación de la Ley 5/2005, de 26 de mayo, para la conservación de los espacios de relevancia ambiental (LECO)

   Se añade un párrafo al artículo 9.4 de la Ley 5/2005 (LECO) sobre el procedimiento de elaboración de la ley de conservación de espacios ambientales.

10. Disposición final segunda

    Modifica el art. 6 del Decreto ley 8/2020 para paliar efectos de la crisis COVID-19 en las Illes Balears.

11. Disposición final tercera — Entrada en vigor

    El Decreto-ley 9/2020, de 25 de mayo, de medidas urgentes de protección del territorio de las Illes Balears, entra en vigor el mismo día de su publicación en el Boletín Oficial de las Illes Balears.