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13 dic 2024
Ley 6/1999, de 3 de abril, de las Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears y de Medidas Tributarias
Qué ha cambiado (5 artículos)
CAPÍTULO XI▾
El texto de este artículo no cambió en esta reforma. Es posible que el cambio afecte a su numeración o contexto dentro de la ley.
Artículo 53▾
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Artículo 54▾
El texto de este artículo no cambió en esta reforma. Es posible que el cambio afecte a su numeración o contexto dentro de la ley.
Artículo 55▾
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ANEXO I▾
Eliminado| | Sector primari | Sector secundari | Equipaments | Altres | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Actividades extensivas | Actividades intensives | Activitats complementàries | Industria transformación agraria | Industria general | Sin construcción | Resto equipamientos | Actividades extractivas | Infraestructuras | Vivienda unifamiliar aislada | Protecció n y educación ambiental | | |
| Transformación y venta directa de los productos de la propia explotación agraria | Resto de actividades complementarias | | | | | | | | | | | |
| AANP | 1 | 2 | 2-3 | 2-3 | 2-3 | 3 | 2-3 | 3 | 3 | 2-3 | 3 | 2 |
| ANEI | 1 | 2 | 2 | 2 | 2-3 | 3 | 2 | 3 | 2-3 | 2 | 3 | 1 |
| ARIP | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 | 2-3 | 2 | 2-3 | 1 |
| APR | (1) | (1) | (1) | (1) | 2 | 3 | 2 | 2 | 2-3 | 2 | 2-3 | 2 |
| APT | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2 | 3 | 2-3 | 2 | 3 | 1 |
| AIA | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2-3 | 2 | 2 | 2-3 | 2 | 2 | 1 |
| AT | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 | 1 |
| SRG | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2-3 | 2 | 2 | 2-3 | 2 | 2 | 1 |
Antes**Categorías de suelo:**
Ahora| | Sector primario | Sector secundario | Equipamientos | Otros | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Actividades extensivas | Actividades intensivas | Actividades complementarias | Industria transformación agraria | Industria general | Sin construcción | Resto de equipamientos | Actividades extractivas | Infraestructuras | Vivienda unifamiliar aislada | Protección y educación ambiental | | |
| Transformación y venta directa de los productos de la propia explotación agraria | Resto de actividades complementarias | | | | | | | | | | | |
| AANP | 1 | 2 | 2-3 | 2-3 | 2-3 | 3 | 2-3 | 3 | 3 | 2-3 | 3 | 2 |
| ANEI | 1 | 2 | 2 | 2 | 2-3 | 3 | 2 | 3 | 2-3 | 2 | 3 | 1 |
| ARIP | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 | 2-3 | 2 | 2-3 | 1 |
| APR | (1) | (1) | (1) | (1) | 2 | 3 | 2 | 2 | 2-3 | 2 | 2-3 | 2 |
| APT | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2 | 3 | 2-3 | 2 | 3 | 1 |
| AIA | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2-3 | 2 | 2 | 2-3 | 2 | 2 | 1 |
| AT | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 | 1 |
| SRG | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2-3 | 2 | 2 | 2-3 | 2 | 2 | 1 |
Párrafo añadido
Categorías de suelo:
Antes**Regulación de los usos:**
AhoraRegulación de los usos:
Eliminado2. Condicionado según establece el Plan Territorial Insular. (2).
Antes2-3 Prohibido con las excepciones que establece el Plan Territorial Insular. En el caso de vivienda unifamiliar aislada se entenderá que el uso es condicionado hasta que el Plan Territorial Insular establezca las excepciones correspondientes (2).
Ahora2. Condicionado según establece el Plan Territorial Insular. (2)
Párrafo añadido
2-3 Prohibido con las excepciones que establece el Plan Territorial Insular. En el caso de vivienda unifamiliar aislada se entenderá que el uso es condicionado hasta que el Plan Territorial Insular establezca las excepciones correspondientes. (2)
Antes**Normas específicas:**
AhoraNormas específicas:
Antesa) En las áreas de prevención de riesgos de incendios, cuando se destinen a usos o actividades que supongan viviendas deberán incorporar medidas de seguridad vial para garantizar el acceso de personas y vehículos, depósitos de aguas para una primera situación de emergencia, así como actuaciones en la vegetación en un radio de 30 metros alrededor de las edificaciones para reducir la carga de combustible, y se les aplicará el régimen de usos previstos a la categoría de suelo que se correspondería en ausencia de este riesgo de incendio.
Ahoraa) En las áreas de prevención de riesgos de incendios, cuando se destinen a usos o actividades que supongan viviendas, deberán incorporar medidas de seguridad vial para garantizar el acceso de personas y vehículos, depósitos de aguas para una primera situación de emergencia, así como actuaciones en la vegetación en un radio de 30 metros alrededor de las edificaciones para reducir la carga de combustible, y se les aplicará el régimen de usos previstos a la categoría de suelo que se correspondería en ausencia de este riesgo de incendio.
Antesa. El sistema de tratamiento de las aguas residuales deberá cumplir con lo establecido en el Plan Hidrológico de las Islas Baleares.
Ahoraa. El sistema de tratamiento de las aguas residuales deberá cumplir con lo establecido en el Plan Hidrológico de las Illes Balears.
Eliminado(2) A los efectos de la aplicación transitoria de esta Matriz, en relación al sector primario, se entienden incluidos los usos a que se refiere la Ley 12/2014, de 16 de diciembre, agraria de las Islas Baleares así como la Ley 19/1995, de 4 de julio, de modernización de las explotaciones agrarias, aunque no estén previstos en los instrumentos de planeamiento general.
Antes(3) El uso condicionado en el sector primario, excepto la columna «resto de actividades complementarias», sólo afectará a los proyectos que supongan nuevas construcciones o ampliación de las existentes, y los cambios de uso cuando el uso autorizado y lo que se propone no se encuentren, ambos, incluidos en las columnas afectadas por esta norma específica. A estos efectos, la legalización de edificios en situación de fuera de ordenación se equipara al supuesto de nuevas construcciones. El resto de actuaciones tendrán la consideración de usos admitidos.
Ahora(2) A los efectos de la aplicación transitoria de esta matriz, en relación al sector primario, se entienden incluidos los usos a los que se refiere la Ley 12/2014, de 16 de diciembre, agraria de las Illes Balears, así como la Ley 19/1995, de 4 de julio, de modernización de las explotaciones agrarias, aunque no estén previstos en los instrumentos de planeamiento general.
Párrafo añadido
(3) El uso condicionado en el sector primario, excepto la columna «resto de actividades complementarias», solo afectará a los proyectos que supongan nuevas construcciones o ampliación de las existentes, y los cambios de uso cuando el uso autorizado y lo que se propone no se encuentren, ambos, incluidos en las columnas afectadas por esta norma específica. A estos efectos, la legalización de edificios en situación de fuera de ordenación se equipara al supuesto de nuevas construcciones. El resto de actuaciones tendrán la consideración de usos admitidos.
Antes(4) En las zonas de alto valor agrario, incluidas, por lo tanto, las AIA, el uso de vivienda unifamiliar aislada sólo será autorizable cuando la vivienda sea anexa a explotación agraria.
Ahora(4) En las zonas de alto valor agrario, incluidas, por lo tanto, las AIA, el uso de vivienda unifamiliar aislada solo será autorizable cuando la vivienda sea anexa a explotación agraria.