Ley 6/1999, de 3 de abril, de las Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears y de Medidas Tributarias

a. El de Menorca en cuatro años.

b. El de Mallorca en seis años.

c. El de Eivissa y Formentera en seis años.

c) Los terrenos colindantes con la ribera del mar que los planes territoriales insulares determinen –y con las condiciones de desarrollo que en éstos se definan– de entre aquellos en los que concurra la totalidad de las siguientes circunstancias:

1. Constituir enclaves de discontinuidad en áreas costeras con desarrollo urbano consolidado.

2. Limitar con un área de desarrollo urbano en más de un 50% de su perímetro.

3. No intersecarse la ribera del mar en ninguno de sus límites con suelo rústico.

4. Resultar necesario su desarrollo urbanístico para permitir la continuidad de los sistemas estructurantes del tejido urbano y dotarlo de coherencia.

5. Tener una superficie inferior a 20 hectáreas.

| | Actividades extensivas | Actividades intensivas | Actividades complementarias | | --- | --- | --- | --- | | AANP | 1 | 2 | 2-3 | | ANEI | 1 | 2 | 2 | | ARIP | 1 | 2 | 2 | | APR | 1 | 2 | 2 | | APT | 1 | 2 | 2 | | AIA | 1 | 1 | 2 | | AT | 1 | 1 | 2 | | SRG | 1 | 1 | 2 |

Sector secundario

| | Industria transformación agraria | Industria general | | --- | --- | --- | | AANP | 2-3 | 3 | | ANEI | 2-3 | 3 | | ARIP | 2 | 3 | | APR | 3 | 3 | | APT | 2 | 3 | | AIA | 2 | 2-3 | | AT | 2 | 3 | | SRG | 2 | 2-3 |

Equipamientos

| | Sin construcción | Resto de equipamientos | | --- | --- | --- | | AANP | 2-3 | 3 | | ANEI | 2 | 3 | | ARIP | 2 | 2 | | APR | 2-3 | 3 | | APT | 2 | 3 | | AIA | 2 | 2 | | AT | 2 | 2 | | SRG | 2 | 2 |

Otros

| | Actividades extractivas | Infraestructuras | Vivienda unifamiliar | Protección y educación ambiental | | --- | --- | --- | --- | --- | | AANP | 3 | 2-3 | 3 | 2 | | ANEI | 2-3 | 2 | 2-3 | 1 | | ARIP | 2-3 | 2 | 2 | 1 | | APR | 2-3 | 2-3 | 3 | 2 | | APT | 2-3 | 2 | 3 | 1 | | AIA | 2-3 | 2 | 2 | 1 | | AT | 3 | 2 | 2 | 1 | | SRG | 2-3 | 2 | 2 | 1 |

AANP. Área natural de especial interés de alto nivel de protección.

ANEI. Área natural de especial interés.

ARIP. Área rural de interés paisajístico.

APR. Área de prevención de riesgos (1).

APT. Área de protección territorial.

SRC. Suelo rústico común.

AIA. Área de interés agrario.

AT. Área de transición.

SRG. Suelo rústico de régimen general.

2. Condicionado según establece el Plan Territorial Insular. Transitoriamente las condiciones serán las del instrumento de planeamiento general vigente o las de la declaración de interés general (2).

2-3 Prohibido con las excepciones que establece el Plan Territorial Insular (3). Transitoriamente las excepciones serán las del instrumento de planeamiento general vigente o las de la declaración de interés general (2).

3. Prohibido.

(2) A los efectos de la aplicación transitoria de esta matriz, por lo que se refiere al sector primario, se entenderán incluidos los usos a que se refiere la Ley 19/1995, de 4 de julio, de modernización de las explotaciones agrarias, aunque no estén contemplados en los instrumentos de planeamiento general.

(3) El uso de vivienda unifamiliar aislada dentro de ANEI sólo podrá permitirse en las islas de Eivissa y Formentera